Balans
Balans per 31 december 2025
voor resultaatbestemming (bedragen x € 1.000,-)
| Activa | Toel. | 31-12-2025 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|
| € | € | ||
| Vaste activa | |||
| Vastgoedbeleggingen | 1 | ||
| DAEB vastgoed in exploitatie | 3.029.184 | 2.883.154 | |
| Niet-DAEB vastgoed in exploitatie | 23.038 | 23.627 | |
| Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden | 17.147 | 16.828 | |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie | 20.188 | 1.307 | |
| Totaal van vastgoedbeleggingen | 3.089.557 | 2.924.916 | |
| Materiële vaste activa | 2 | ||
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie | 5.501 | 5.694 | |
| Totaal van materiële vast activa | 5.501 | 5.694 | |
| Financiële vaste activa | 3 | ||
| Latente belastingvorderingen | 2.452 | 3.683 | |
| Leningen u/g | 7 | 8 | |
| Totaal van financiële vaste activa | 2.459 | 3.691 | |
| Totaal van vaste activa | 3.097.517 | 2.934.301 | |
| Vlottende activa | |||
| Voorraden | 4 | ||
| Overige voorraden | 0 | 64 | |
| Totaal van voorraden | 0 | 64 | |
| Vorderingen | 5 | ||
| Huurdebiteuren | 842 | 864 | |
| Belastingen en premies sociale verzekeringen | 2.521 | 1.599 | |
| Overige vorderingen | 641 | 270 | |
| Overlopende activa | 1.443 | 2.326 | |
| Totaal van vorderingen | 5.447 | 5.059 | |
| Liquide middelen | 6 | 12.482 | 9.565 |
| Totaal van vlottende activa | 17.929 | 14.688 | |
| Totaal van activa | 3.115.446 | 2.948.989 |
voor resultaatbestemming (bedragen x € 1.000,-)
| Passiva | Toel. | 31-12-2025 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|
| Eigen vermogen | 7 | ||
| Herwaarderingsreserve | 1.632.252 | 1.534.777 | |
| Overige reserves | 460.535 | 362.474 | |
| Resultaat na belastingen van het boekjaar | 139.259 | 195.536 | |
| Totaal van eigen vermogen | 2.232.046 | 2.092.787 | |
| Voorzieningen | 8 | ||
| Voorzieningen voor onrendabele investeringen en herstructureringen | 33.219 | 56.995 | |
| Overige voorzieningen | 439 | 743 | |
| Totaal van voorzieningen | 33.658 | 57.738 | |
| Langlopende schulden | 9 | ||
| Schulden aan overheid | 171 | 190 | |
| Schulden aan banken | 803.503 | 758.634 | |
| Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken verkocht onder voorwaarden | 15.067 | 14.904 | |
| Overige schulden | 130 | 136 | |
| Totaal van langlopende schulden | 818.871 | 773.864 | |
| Kortlopende schulden | 10 | ||
| Schulden aan overheid | 19 | 902 | |
| Schulden aan banken | 1.631 | 2.131 | |
| Schulden aan leveranciers en handelskredieten | 1.416 | 829 | |
| Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen | 7.871 | 3.856 | |
| Overige schulden | 2.771 | 2.745 | |
| Overlopende passiva | 17.163 | 14.137 | |
| Totaal van kortlopende schulden | 30.871 | 24.600 | |
| Totaal van passiva | 3.115.446 | 2.948.989 |